Témoignage Laurent Pique – Février 2025.
En 2020, Laurent Pique se lance dans un projet de rénovation en surélevant une maison centenaire de 2 étages.
Il nous raconte son expérience du chantier, ainsi que sa vie dans cette maison rénovée, avec un recul de 5 années.
Pourquoi avoir choisi l'ossature métallique pour réaliser votre projet de surélévation ?
Nous avions le projet d’achat d’une vieille bâtisse dans un petit village du département de l’Hérault, proche de Montpellier.
Notre idée était de pouvoir agrandir l’espace de vie par une surélévation de 2 étages avec plusieurs contraintes :
- Le bâti ancien (vieux de plus de 100 ans) ne pouvait pas supporter de poids conséquent sur ses fondations peu profondes. Afin d’éviter une reprise en sous-œuvre par micropieux, nous avons fait le choix de nous tourner vers une structure légère. Après une désillusion concernant une surélévation en ossature bois, (qui s’est révélée plus chère et plus lourde), nous avons finalement opté pour une ossature métallique légère en acier, qui répondait à tous les critères de notre projet : légèreté, robustesse et rapidité de construction.
- La deuxième contrainte était liée au choix architectural, notre village étant soumis aux ABF – Architectes Bâtiments de France. Il fallait donc que notre surélévation respecte les règles d’urbanisme et l’harmonie des bâtiments alentours afin de s’uniformiser avec l’ensemble des maisons de la rue et du village. Nous avons donc travaillé avec notre architecte pour que le projet de surélévation réponde à tous ces critères et que l’aspect esthétique final de notre maison soit accepté par la mairie…autant que par nos voisins initialement très dubitatifs sur ce projet de construction en acier !
Quels ont été les questionnements de vos voisins pendant votre chantier ?
Personne dans le village n’avait encore jamais vu une construction en ossature métallique légère. Les premières réactions ont même été assez négatives et réfractaires car les gens avaient peur de l’aspect final de la maison ; personne ne se doutait qu’une fois les travaux finis, notre maison serait finalement « normale ».
Notre chantier a vraiment intrigué et interrogé, puis une fois terminé, en effet, les habitants du village se sont rendus à l’évidence : le résultat fini est bluffant, les finitions sont parfaites et si on n’a pas vu l’évolution du chantier, personne ne peut se douter que l’ossature de la maison est en acier.
Etes-vous satisfait de votre collaboration avec ARKEO SYSTEM ?
Je suis très satisfait car le chantier de rénovation de notre maison s’est très bien passé. Les équipes ARKEO SYSTEM ont été rapides et efficaces, depuis le bureau d’études pour la modélisation, jusqu’à la fabrication des éléments pour notre ossature. Nous avions vraiment une contrainte de temps pour réaliser notre rénovation et les équipes ont été très réactives pour nous permettre de tenir nos délais.
ESPACE METAL, l’entreprise qui a réalisé la pose de la structure métallique a l’habitude de travailler avec ARKEO SYSTEM, du coup l’ensemble de la collaboration a été fluide et efficace. L’ossature complète a été posée en 5 jours ! Je n’imaginais même pas que cela pouvait aller si vite !
Quelles conclusions tirez-vous de votre réalisation, du choix de l’ossature métallique, et quel recul avez-vous après 5 ans de vie dans votre nouvelle maison ?
Avec ce recul de 5 années, je suis toujours convaincu que nous avons opté pour la bonne solution en choisissant une structure métallique en acier pour la surélévation de notre maison. Nous sommes entièrement satisfaits de ce mode constructif, et de la rapidité d’exécution qu’il implique.
Dans le cadre d’une rénovation par surélévation, le confort de vie dans notre maison est optimal. Nous avons fait une isolation intérieure en Cellomur, que nous avons couplée à une isolation extérieure en laine de verre et de l’OSB entre les deux parois. Avec en outre de l’isolant mince R27 sur les murs, nous n’avons même pas besoin de chauffer la maison en hiver !
Que pensez-vous du potentiel de développement des ossatures métalliques légères dans le secteur de la construction ?
Personnellement, je pense que c’est l’avenir. Les gens ne sont pas encore assez ouverts aux modes constructifs alternatifs mais cela va évoluer. La vitesse de construction d’une structure métallique en acier laisse une grosse marge de temps pour les autres corps d’état : isolation, plomberie, électricité… et cela est un gros plus.
Pour moi, ce mode constructif est beaucoup mieux que le « traditionnel » : moins cher et plus rapide !
J’aimerais pouvoir développer la structure métallique légère dans mon village, et dans ma région. C’est la solution d’avenir pour la construction.