C'est à Bruges, en Gironde, qu'ARKEO SYSTEM a contribué à la rénovation complète et la surélévation d'un ancien bâtiment tertiaire, en partenariat avec OTCR, contractant général du chantier. Ce projet illustre le potentiel de l’ossature légère en acier LSF pour transformer l’existant, créer de nouvelles surfaces et améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Contexte du projet
Le chantier porte sur la réhabilitation complète d’un ancien immeuble de bureaux, avec la création d’un niveau supplémentaire. L’intervention devait permettre de moderniser le bâtiment et d’optimiser ses surfaces, tout en tenant compte des contraintes structurelles de l’existant et de l’environnement urbain.
Le recours à une solution constructive légère était essentiel pour limiter les charges supplémentaires sur le bâtiment, maîtriser les délais d’intervention et réduire les nuisances du chantier.
Nos objectifs
- Rénover l’existant grâce à la mise en oeuvre d’une structure métallique légère pour le remplissage du bâtiment.
- Créer de nouvelles surfaces avec la surélévation d’un niveau.
- Améliorer la performance énergétique grâce à la réalisation de façades avec isolation thermique par l’extérieur (ITE).
- Optimiser les délais de chantier en privilégiant une solution préfabriquée, légère et rapide à mettre en oeuvre.
Enjeux techniques
- Pour répondre aux contraintes du projet, 2 types de profilés en acier sont associés (C300 et C89), afin de s’adapter aux différentes portées et configurations structurelles.
- La légèreté de l’ossature LSF a permis de limiter les charges sur l’existant, évitant ainsi une reprise en sous-oeuvre du bâtiment.
- La préfabrication hors-site et la rapidité de montage ont également contribué à la maîtrise des délais et des nuisances en milieu urbain.
Surface couverte
600 m2 façades énergétiques
+ 400m² surélévation
Poids structure
12 tonnes
Temps de montage
2 semaines et demie
Ce chantier démontre la capacité de l’ossature légère en acier LSF à répondre aux exigences de réhabilitation et de surélévation, en associant légèreté structurelle, adaptabilité et rapidité d’exécution.
Projet réalisé en collaboration avec le contractant général OTCR ainsi que notre partenaire ESPACE MÉTAL, qui a réalisé toute la pose.